Дуже коротко:

Сім'ї та одинокі громадяни мають можливість отримати компенсацію у розмірі 30 % від вартості "доступного житла".

Далі детальніше...


Програма забезпечення громадян доступним житлом регулюється Постановою КМУ №140 від 11.02.2009 р. «Про порядок забезпечення громадян доступним житлом».

Не потрібно плутати з соціальною ініціативою Президента «Доступне житло», регульованою Постановою № 343 від 25.04.2012 р. «Про порядок здешевлення вартості іпотечного кредиту для забезпечення доступним житлом громадян, які потребують поліпшення житлових умов», про яку ми писали раніше.

Сутьність програми

Забезпечення громадян доступним житлом здійснюється шляхом надання державної підтримки, яка складається в оплаті державою 30% від нормативної вартості будівництва (придбання) доступного житла. При цьому 70% повинно бути внесено учасником програми самостійно на особистий поточний рахунок, відкритий в уповноваженому банку або за рахунок кредитних коштів банку.

Вимоги до нерухомості

Перелік, що затверджено Міжвідомчою комісією Мінрегіонбуду

Вимоги до учасника програми

  • Обов'язкове перебування на обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов;
  • Середньомісячний сімейний дохід з розрахунку на одну людину не повинен перевищувати п'ятикратного розміру середньомісячної заробітної плати у відповідному регіоні (згідно даних Державної служби статистики України).
  • Перелік документів

    • Довідка про перебування на квартирному обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов.
    • Довідка про склад сім'ї (за формою № 3) або виписка з будинкової книги із зазначенням прізвища, імені та по батькові всіх членів сім'ї.
    • Копії паспортів всіх дорослих членів сім'ї.
    • Копії довідок про присвоєння ідентифікаційного номера.
    • Копія свідоцтва про шлюб (за наявності).
    • Копія свідоцтва про народження дитини.
    • Довідка з місця роботи із зазначенням посади та терміну займаній посаді.
    • Довідка про доходи за останні шість місяців усіх працюючих членів сім'ї.
    • Довідка про право брати участь у програмі Доступне житло (видається центральними органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування).
    • Заява на отримання державної підтримки.

    Документи надаються у відповідне регіональне управління Фонду.

    Регіональні управління Фонду
    Список банків-партнерів

    Приклад розрахунку розміру державної підтримки

    Для прикладу візьмемо сім'ю з трьох осіб, яка проживає в м. Дніпропетровськ, яка купує нерухомість загальною площею 75 кв.м. Вартість 1 кв.м. за ціною забудовника 6500 грн. Таким чином, вартість квартири за ціною забудовника складе:
    75 кв.м.* 6 500 грн. = 487 500 грн.

    Нормативна площа житла складе:
    21 кв.м.*3 + 10,5 кв.м. = 73,5 кв.м.

    Нормативна вартість 1 кв.м. житла: 5363 грн. (згідно з Постановою КМУ № 193 від 29.02.2012 р. «Про затвердження Порядку використання коштів, передбачених у державному бюджеті для надання державної підтримки для будівництва (придбання) доступного житла»).

    Розмір державної підтримки складе:
    75 кв.м. * 5 363 грн. * 30% = 120 667,5 грн.

    Розмір власного внеску складе:
    487 500 грн. - 120 667,5 грн. = 366 832,5 грн.

    Резюме

    Дана фінансова підтримка спрямовується виключно на інвестування у будівництво житлових будинків, допущених до участі у програмі. Житлові об’єкти допускаються до участі у програмі Міжвідомчою комісією Мінрегіону та мають відповідати низці показників.

    У 2013 року за програмою будівництва (придбання) доступного житла в Україні житло отримало 407 сімей. Для придбання доступного житла громадяни отримали державну підтримку в обсязі 35,662 млн. гривень.

    Корисні посилання:

    Розрахунок розміру державної підтримки Розрахунок розміру державної підтримки

    Затверджена вартість житла по регіонах Затверджена вартість житла по регіонах (відповідно до Постанови КМУ № 193 від 29.02.2012 р.)

    Об'єкти незавершеного будівництва Об'єкти незавершеного будівництва, затверджені Міжвідомчою комісією Мінрегіонбуду

    Заява на надання державної допомоги для одиноких громадян

    Заява на надання державної допомоги для сім'ї)

    Довідка про доходи одинокого громадянина

    Довідка про доходи сім'ї

    Довідка про склад сім'ї



    Дізнаватися про нові публікації Ви можете підписавшись на сторінку candb.com.ua у Google+, Facebook або В Контакті.